Cuando un desastre afecta a su hogar o negocio en Miami, usted espera que su compañía de seguros cumpla con la póliza por la que ha pagado fielmente las primas. Desafortunadamente, las compañías de seguros a menudo priorizan las ganancias por encima de los asegurados, rechazando reclamaciones válidas, retrasando los pagos u ofreciendo acuerdos muy por debajo de los daños reales. En Sue Miami Law Group, nos especializamos en hacer que las compañías de seguros rindan cuentas y las obligamos a pagar lo que realmente cubre su póliza.
Desde reclamaciones por daños causados por huracanes en Miami Beach hasta pérdidas de propiedades comerciales en el centro de Miami, comprendemos las complejas leyes de seguros de Florida y luchamos agresivamente contra las tácticas de mala fe que dejan a los asegurados luchando por reconstruir sus vidas y negocios.
Cuando ocurre un desastre en su hogar o negocio en Miami, usted espera que su compañía de seguros cumpla con la póliza por la que ha pagado fielmente las primas.
Las disputas relacionadas con seguros de propiedad en Florida requieren abogados que comprendan tanto los aspectos técnicos de las pólizas de seguro como los retos específicos a los que se enfrentan los propietarios de Miami. Nuestro equipo cuenta con una amplia experiencia en la representación de propietarios de viviendas, asociaciones de condominios y propietarios de inmuebles comerciales frente a las principales compañías de seguros del sur de Florida.
La ley de Florida impone plazos estrictos tanto a las aseguradoras como a los asegurados que afectan directamente a su capacidad para obtener una indemnización. Las compañías de seguros deben reconocer su reclamación en un plazo de 14 días y completar su investigación en un plazo de 90 días. Sin embargo, solo disponen de 20 días para pagar las reclamaciones aprobadas una vez que se haya llegado a un acuerdo. En el caso de las reclamaciones relacionadas con huracanes, debe presentarlas en un plazo de tres años a partir de la fecha de la tormenta, mientras que otras reclamaciones por daños materiales deben presentarse en el plazo de un año.
Entendemos que el Estatuto de Florida 624.155 ofrece potentes recursos para los casos de mala fe de las aseguradoras, pero exige un plazo de preaviso de 60 días antes de presentar la demanda. Este requisito de preaviso suele motivar a las aseguradoras a reconsiderar las reclamaciones denegadas cuando son tramitadas adecuadamente por abogados con experiencia.
Los recientes cambios en la legislación de Florida han alterado drásticamente el panorama de los seguros inmobiliarios. Para las pólizas emitidas después del 1 de enero de 2023, se ha eliminado en gran medida la cesión de beneficios (AOB), lo que dificulta a los propietarios obtener reparaciones rápidas. Ayudamos a los clientes a navegar por estos cambios y a explorar estrategias alternativas para garantizar las reparaciones necesarias mientras se tramita la recuperación del seguro.
La eliminación de la AOB significa que los propietarios ahora deben ser más proactivos en la gestión de sus reclamaciones y es posible que tengan que pagar por adelantado a los contratistas mientras luchan por el reembolso. Ayudamos a los clientes a comprender estos nuevos requisitos y a desarrollar estrategias para proteger sus intereses.
Las disputas relacionadas con seguros de propiedades comerciales suelen implicar cuestiones complejas sobre la cobertura, reclamaciones por interrupción del negocio y cuantías sustanciales por daños que pueden poner en peligro la supervivencia de la empresa. Comprendemos los retos únicos a los que se enfrentan las empresas de Miami, desde restaurantes que se enfrentan a daños causados por huracanes hasta edificios de oficinas que sufren daños por agua debido a la rotura de tuberías.
Los requisitos de arbitraje de Florida para las disputas sobre propiedades comerciales añaden otra capa de complejidad. Aunque el arbitraje puede ser más rápido que el litigio, a menudo favorece a las compañías de seguros con árbitros experimentados y procedimientos simplificados. Ayudamos a equilibrar el terreno de juego garantizando que los intereses de nuestros clientes estén debidamente representados a lo largo del proceso de arbitraje.
La mala fe en materia de seguros se produce cuando las compañías retrasan, deniegan o pagan de forma insuficiente reclamaciones válidas sin motivo justificado. Florida reconoce tanto la mala fe de primera parte (que involucra a su propia compañía de seguros) como la mala fe de tercera parte (que involucra al seguro de otra persona). Entendemos los elementos necesarios para demostrar la mala fe y los daños sustanciales disponibles, incluyendo el estrés emocional, los honorarios de los abogados y los daños punitivos en los casos apropiados.
Las tendencias recientes muestran que las compañías de seguros emplean tácticas cada vez más agresivas para evitar el pago de reclamaciones, desde la contratación de expertos parciales hasta la mala interpretación del lenguaje de las pólizas. Nuestra experiencia con estas tácticas nos ayuda a contrarrestarlas de manera eficaz y a garantizar una compensación justa para nuestros clientes.
Para la mayoría de los daños materiales, debe presentar su reclamación en el plazo de un año desde que se produzca el daño, aunque las reclamaciones relacionadas con huracanes deben presentarse en el plazo de tres años desde la fecha de la tormenta. Sin embargo, debe informar de las posibles reclamaciones lo antes posible, ya que es probable que su póliza exija una notificación «inmediata». Una vez presentada la reclamación, la compañía de seguros tiene 14 días para acusar recibo y 90 días para completar su investigación. Si no está de acuerdo con su decisión, dispone de cinco años a partir de la fecha de la pérdida para presentar una demanda por incumplimiento de contrato contra la aseguradora.
La mala fe se produce cuando las compañías de seguros no liquidan las reclamaciones de forma justa y rápida cuando podrían y deberían haberlo hecho. Algunos ejemplos comunes son denegar reclamaciones sin una investigación adecuada, tergiversar los términos de la póliza, no comunicarse con los asegurados o retrasar los pagos sin justificación. Según la legislación de Florida, debe notificar por escrito a la compañía de seguros con 60 días de antelación antes de presentar una demanda por mala fe, dándoles la oportunidad de subsanar la infracción. Si no responden adecuadamente, puede reclamar daños y perjuicios, incluyendo el importe original de la reclamación, el daño moral y los honorarios de los abogados.
Para las pólizas de seguro emitidas después del 1 de enero de 2023, la cesión de beneficios (AOB) está generalmente prohibida para las reclamaciones de propiedades residenciales y comerciales. Esto significa que no puede transferir sus derechos de reclamación al seguro a contratistas que luego tratarían directamente con su compañía de seguros. Si tiene una póliza emitida antes de 2023, es posible que aún pueda utilizar la AOB, pero debe asegurarse de que cualquier acuerdo de cesión cumpla con los estrictos requisitos legales. Sin la AOB, tendrá que pagar usted mismo a los contratistas y solicitar el reembolso a su compañía de seguros.
En primer lugar, revise cuidadosamente la carta de denegación para comprender los motivos de la compañía de seguros y solicite una copia completa de su póliza si no la tiene. Documente todos los daños minuciosamente con fotografías y evaluaciones profesionales, y recopile cualquier prueba adicional que respalde su reclamación. Muchas pólizas comerciales incluyen cláusulas de arbitraje que exigen que las disputas se resuelvan mediante arbitraje en lugar de litigios judiciales. Considere la posibilidad de contratar a peritos públicos u otros expertos para que realicen evaluaciones independientes de los daños que contradigan la evaluación de la compañía de seguros. Dada la complejidad de las pólizas comerciales y las importantes cantidades en juego, es fundamental consultar inmediatamente a abogados con experiencia en seguros de propiedad para proteger los intereses de su empresa.
Las reclamaciones por mala fe en Florida pueden dar lugar a indemnizaciones sustanciales que superan las prestaciones originales de la póliza. Puede recuperar el importe total de su reclamación original, más los daños consecuentes causados por la conducta de mala fe de la aseguradora, los daños por angustia emocional y los honorarios de los abogados. En los casos que impliquen una conducta especialmente grave, también se pueden obtener daños punitivos. La clave está en demostrar que las acciones de la compañía de seguros fueron irrazonables y que usted sufrió daños adicionales como resultado de su mala fe. Los acuerdos recientes en casos de seguros de propiedad en Florida han oscilado entre decenas de miles y millones de dólares, dependiendo del importe de la reclamación y de la gravedad de la conducta indebida de la aseguradora.
Las reclamaciones de seguros de propiedad implican plazos estrictos que, si no se cumplen, pueden impedir definitivamente su recuperación. Las compañías de seguros cuentan con que los asegurados se sientan abrumados por el proceso de reclamación y acepten acuerdos inadecuados en lugar de luchar por obtener una indemnización completa.
Las pruebas de los daños materiales pueden deteriorarse con el tiempo, lo que dificulta demostrar el valor total de su reclamación. Las compañías de seguros suelen presionar a los asegurados para que comiencen las reparaciones rápidamente y luego argumentan que las pruebas de los daños originales se han destruido. La documentación profesional y la gestión estratégica desde el principio son fundamentales para obtener la máxima indemnización.
La eliminación por parte de Florida de la cesión de beneficios para las pólizas más recientes significa que los propietarios deben ser más proactivos en la gestión de sus reclamaciones y es posible que necesiten representación legal para navegar eficazmente por el complejo proceso.
Ya sea que se trate de daños causados por un huracán, pérdidas por incendio, daños por agua, robo o cualquier otro riesgo cubierto, su compañía de seguros tiene la obligación de cumplir con su póliza de buena fe. Cuando incumple con esta obligación, usted necesita abogados con experiencia que comprendan tanto la legislación en materia de seguros como las tácticas que utilizan las aseguradoras para evitar pagar las reclamaciones.
Nuestros abogados están disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para evaluar su caso de forma gratuita.
JD
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